SERVIZI

Oltre a garantire quanto previsto per legge il nostro studio è in grado di fornire servizi personalizzati
per ogni particolare esigenza di gestione ed in particolare:

• Reperibilità 24h/24 365 giorni l’anno garantita da clausola contrattuale.
• Assicurazione RC e fiscale fino ad 1.000.000 di Euro a totale copertura del condominio.
• Collaborazione con studi commerciali, tecnici e legali a garanzia di una completa ed accurata gestione.
• Visite bimestrali programmate presso i condomini amministrati.
• Continuo controllo della manutenzione ordinaria e dei fornitori.

Obblighi prescritti per legge:

• Eseguire le deliberazioni dell’assemblea dei condomini e curare l’osservanza del regolamento di condominio.
• Disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell’interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini.
• Riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio e per l’esercizio dei servizi comuni.
• Compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell’edificio.
• Alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione.
• L’amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti al condominio e può agire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
• Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell’edificio.
• A lui sono notificati i provvedimenti dell’autorità amministrativa che si riferiscono allo stesso oggetto.
• Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni dell’amministratore, questi è tenuto a darne senza indugio notizia all’assemblea dei condomini.
• L’amministratore che non adempie a quest’obbligo può essere revocato ed è tenuto al risarcimento dei danni.